Оформить кредит под залог коммерческой недвижимости онлайн в Москве

О кредите

Решение для любых целей

Кредит под залог коммерческой недвижимости — это заём, обеспеченный залогом коммерческих объектов (офисов, магазинов, складов, производственных помещений). Такой кредит позволяет получить крупную сумму с низкими ставками и длительным сроком погашения, используя коммерческую недвижимость в качестве гарантии.

Крупная сумма под залог офисов, магазинов, складов и других объектов.

Низкие процентные ставки и длительный срок погашения.

Использование коммерческой недвижимости как надёжной гарантии.

Возможность рефинансирования существующих долгов.

Возможно кредитование с плохой кредитной историей.

Кредит под залог «коммерции» позволяет быстро получить деньги под выгодный процент. Вероятность отказа минимальна, поскольку помещение выступает обеспечением.

Что такое кредит под залог коммерческой недвижимости для физлиц

Это вариант потребительского кредитования, при котором коммерческий объект выступает обеспечением. Заёмщик передает его банку на время выплаты займа. Если физлицо не отдаёт деньги вовремя, то кредитор может изъять актив через суд.

Преимущества кредита с обеспечением:

высокая вероятность одобрения;
более выгодные банковские программы;
отсутствие целевого назначения;
длительный срок;
необходимость оценки объекта.

Ценность помещения определяют в ходе независимой оценки. Исходя из этого устанавливают сумму кредита, обычно она составляет до 80% от стоимости объекта.

Кому подходит кредит под залог коммерции

Такой кредит подходит физическим лицам, у которых есть в собственности недвижимое имущество, пригодное для бизнеса.

Как правило, взять деньги может человек:

старше 21 года (единого возрастного ценза нет);
зарегистрированный в регионе присутствия кредитора;
имеющий российское гражданство;
со стажем работы у текущего работодателя — 3 месяца;
с долговой нагрузкой до 50%;
с постоянным и достаточным доходом.

Чтобы подтвердить свою платежеспособность, клиент представляет справку о доходах или другой аналогичный документ.

Для оформления кредита также необходимы правоустанавливающие документы на недвижимый актив, общегражданский паспорт и т. д.

Точный перечень бумаг лучше уточнить заранее. Также нужно узнать условия оформления займа и внесения платежей.

Условия кредитования под залог коммерческой недвижимости

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости может физлицо, соответствующее требованиям. Объект недвижимости должен быть в хорошем состоянии и не находиться под обременением. Важно, чтобы он не являлся предметом судебного спора.

Условия кредитования отличаются в разных банках. Срок порой достигает 20 лет, сумма — 500 млн рублей.

Однако каждый кредитор предлагает свою программу, и то, что может быть выгодно для одного клиента, порой нецелесообразно для второго.

Чтобы оформить кредит под залог коммерческой недвижимости на оптимальных условиях, обратитесь в Латиффинанс. Подберём выгодный продукт, соответствующий вашим потребностям.

Гарантируем высокую вероятность одобрения. Вы не переплачиваете за наши услуги, а получаете оптимальное предложение от надёжного банка. Наше участие экономит ваше время и увеличивает шансы кредитования.

Вопрос-ответ